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廣東 三大平臺解析（一）前海深港合作實驗
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??南沙、前海和橫琴新區是廣東省重點打造的國傢級發展平臺，也是廣東探索轉型發展新模式、粵港澳合作新路徑，進一步推進粵港澳投資和貿易的便利化的先手棋。
??在上海自貿試驗區掛牌一周年的今天，廣東南沙、前海和橫琴三大平臺的開發建設也有望邁上新的臺階。為此，21世紀宏觀研究院近期將陸續推出對前海、南沙、橫琴這三大平臺的發展現狀和創新措施的深度解析。
??前海作為粵港、深港合作的戰略平臺，全國唯一一個深港現代服務業合作區，拿出瞭全國首個針對香港的整體合作方案，提出包括“向香港企業出讓不少於三分之一的土地”在內的50條具體的深港合作舉措。
??盡管前海管理局局長張備表示，方案隻是前海的“願望清單”，還需要有關部委支持。但21世紀宏觀研究院認為，這雖然有前海向香港“大膽求愛”的意味，但同時也是為地方積極爭取自貿區獲批先行一步。
??12月7日，前海首度迎來香港特首梁振英到訪。參觀前海展示廳、前海深港青年夢工場後，梁振英表示，前海所提供的一系列優惠政策措施和平臺功能，可以讓香港現代服務業一展所長，他希望香港業界關註前海，積極參與前海開發開放。
??而兩年前的12月7日，中共中央總書記習近平在十八大之後離京視察第一站就選擇瞭深圳，習近平對前海提出的要求是，前海要“依托香港”，服務內地，面向世界。
??高度集中於現代服務業
??在產業方面，前海深港現代服務業合作區高度集中於現代服務業，主要涉及現代金融、現代物流、信息服務業、科技及專業服務包括文化創意四個類型。在功能定位上，前海與上海自貿區相似之處在於它是一個體制機制創新區。
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據顯示，目前香港特區中小企業數量占比為98%，但就業人數占比僅為48%，GDP占比僅為35%。對這些中小企業來說，香港本地的房租等成本上升阻礙瞭
其進一步發展壯大。2005年-2012年，香港私人寫字樓租金上升瞭95%。此外，長期以來，香港經濟過度倚重金融、房地產等行業。
??盡管中國社科院此前發表的2013年《城市競爭力藍皮書》中，香港連續第12年在綜合經濟競爭力排名中位列全國第一。但《藍皮書》認為，這其中也蘊含著危機：作為一個成熟的經濟體，香港在稅收、人才、軟硬件設施等方面的優勢逐漸弱化，創新創業氣氛並未有明顯提升。
??此外，全國政協常委、香港特區前政務司司長唐英年也曾表示，“在可見的未來，內地對服務業的需求不斷加大。這為香港成熟服務業上新臺階提供機會。”
??盡管香港業界對於前海一直保持興趣，但從2010年成立到2013年，實際落戶到前海的港資企業並沒有井噴。到2013年底，香港企業在前海註冊數量隻有167傢。
??同時，前海數次進行土地拍賣，其中有特別針對香港企業的土地拍賣，也並無香港本土企業中標。
??直到2014年前海推出一系列惠港措施後，落戶前海的港企數量出現激增。
??截至目前，已經有1002傢香港背景的企業在前海註冊，提前完成瞭前海管理局年初制定的1000傢目標。
??前海管理局近期公佈的數據顯示，今年1-11月新增港資企業778傢，比2013年初增長近20倍，其中投資超過1000萬美元的港企占投資額的40%以上。這些企業的投資總額超過1600多億元，占整個前海比重超過15%。
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??這些企業中包括瞭金融、現代物流、信息服務、科技服務和專業服務等香港主導產業。而這些也正是前海設立的主導產業。
??12月7日，深圳前海深港青年夢工場開園。這是前海籌備瞭一年的重點項目。在這裡，擁有發明專利、軟件著作權的企業或個人可以享受辦公場地租金減免、稅收優惠、申請夢工場專項基金等優惠政策。
??除便捷的工商稅務註冊登記外，“夢工場”還提供法律、財會、人力資源等咨詢服務，並為創業青年營造“拎包入住”的辦公環境。已經入住的20餘傢創業型企業中，有不少是由年輕的香港創業者發起。
??顯示新一輪惠港措施落地，對吸引企業進駐發揮瞭決定性的作用。
??有針對性的體制機制創新
??2013年7月，前海管理局局長張備在香港首次提出瞭前海深港合作的“五大原則”——凡是對香港不利的事前海堅決不做；消除疑慮，做大容量，共同發展；合作建設，實現雙贏；虛心學習，大力引進機制和人才，同時為香港白領提供成長階梯；優勢互補，共同爭取國傢支持。
??就在上周，深圳市在北京高調發佈《前海深港現代服務業合作區促進深港合作工作方案》（下稱《方案》），從這份《方案》看出，前海力圖通過體制機制創新推動深港合作的實質性進展。
??《方案》中提出，到2020年，要通過深港現代服務業緊密合作在前海實現“萬千百十”的發展目標：即由港資、港企開發的建築面積超過900萬平方米，港資服務業規模突破1000億元，孵化培育港資創新創業領軍企業超過100傢，建設香港優勢產業十大集聚基地。
??為瞭實現這一目標，《方案》第一條即提出，要在CEPA框架下，在前海試點探索對符合一定條件的港資企業參照內資企業管理。也就是說，前海希望讓區內的港資企業享受“國民待遇”。
??《方案》還提出向香港企業出讓不少於1/3的土地，建設銀行、證券、保險、基金、跨境要素交易平臺、供應鏈管理、信息服務、科技服務、專業服務及文化創意等香港服務業產業基地，試行“港人、港資、港服務”，為香港產業轉型升級和創新發展服務。
??《方案》還包括由公安部門協調，單列前海港人的汽車牌照、讓港人在前海設立醫院、學校、律所等等。
??此外，前海還是國傢唯一批復的社會主義法治示范區，前海法庭已經在全國首創“港籍調解”與“港籍陪審”制度，打造專業化的審判機制。
??綜合看來，21世紀宏觀研究院認為，上述方案就是為港人在前海創業、執業、興業提供便利環境，但房價等要素價格卻遠低於香港。
??值得註意的是，《方案》還提出要積極推動設立廣東自由貿易園區，促進深港市場要素跨境流動。
??在“自貿”框架下，前海希望打造成投資貿易便利、服務貿易自由、金融創新功能突出的合作區。
??具體而言，前海希望鼓勵相關企業整合深港兩地供應鏈管理資源優勢，開展貿易、供應鏈擔保、估值、融資等供應鏈增值服務，打造物流、貿易、金融一體化運作平臺，構建亞太供應鏈管理中心。卡債
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外，還要借鑒國際貿易“單一窗口”模式，依托深圳地方電子口岸建設公共信息服務平臺，率先在前海開展跨境電子商務試點；落實國傢質檢總局關於支持前海深港
現代服務業合作區先行先試的意見，試點深港檢測結果互認，支持香港檢測認證機構依托前海開展內地業務，提升深港兩地貿易便利化程度；探索建立深港跨境融資
租賃資產交易中心，打造具有國際影響力的融資租賃產業發展基地。
??21世紀宏觀研究院認為，前海的雄心和使命在於，在自貿區的框架下，通過與香港進行服務業合作，不僅成為粵港服務貿易自由化的先行地，也為中國加入新型服務貿易規則談判提高議程設置能力和話語權。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-09/07545947870779021771204.shtml
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