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內容來自sina新聞

北京今年土地儲備規模重回千億元

  北京商報訊北京商報記者昨日從市國土局獲悉，《北京市2013年土地儲備開發計劃》(以下簡稱《開發計劃》)近期已由北京市國土局、市發改委、市規劃委、市財政局、央行營管部五部門完成會簽正式印發。根據《開發計劃》，今年北京市土地儲備計劃規模為1000億元，完成總量為2800公頃。

  這是北京市第四個土地儲備千億計劃。在去年，該計劃因土地市場遇冷和還款高峰雙重壓力下調至900億元。

  據市國土局相關負責人介紹，今年北京市計劃完成開發總量2800公頃，其中新增指標1000公頃；在2800公頃的完成開發計劃中，居住用地占65%，商服及其他用地占35%；在空間方面，中心城區、規劃新城占63%。為確保上述目標完成，今年擬安排土地儲備開發投資1000億元，比去年增加100億元，其中按項目主體分，土地儲備機構投資700億元(市級200億元、區縣500億元)、企業投資300億元。

  北京市自2009年開始啟動政府主導的千億土地儲備計劃，目的是最大限度地降低土地儲備成本，同時避免此前由企業主導一級開發遺留問題多、無法實現凈地出讓等。

  據相關人士透露，國土部門對於年度供地計劃的完成情況確實比較有信心，"現在擔心的不是完不成，而是怎麼能不出特別猛的地王"，這位知情人士表示，除瞭土地市場回暖外，土儲還款的順利也是此番國土部門上調計劃的另一原因。"去年還款基本上用的都是之前2008年、2009年的餘額，所以這塊的壓力並沒有外界傳說得那麼大，更到不瞭資金斷裂的情況。去年下調主要是考慮節奏，今年回調則更重要是擔心越往後成本越高。"

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-1房子增貸9機車借貸/08022255366.shtml

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