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根據佛山新浪樂居樓盤中心統計，截至9月22日，佛山"金九銀十"期間預計有近100個樓盤入市推貨，同比去年供應量增長近一倍。其中純新盤占瞭三成或以上，同比去年也增長近一倍，主要集中在禪城季華、南莊，南海羅村、獅山、裡水以及順德大良等鎮街。
"金九銀十"佛山近百盤入市 業內:房價漲幅5%-10%左右
近百盤即將入市純新盤約占三成
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從9月前三周開盤情況來看，金九銀十期間不少樓盤價格上漲。東海銀灣9月14日開盤推售86-89平米的三房單位，帶精裝折後均價在1.2-1.3萬/平米，較前期產品上漲約1000元/平米；海灣城第二次開盤均價為9600元/平米，比首次開盤價格上漲瞭幾百元。位於北滘的順德碧桂園9月21日開售【泮浦灣】組團，精裝售價在6688-8988元/平米之間，相比前期7500-8000元/平米的精裝產品也有一定幅度的上漲。
從物業類型上來看，10月開盤項目中物業類型豐富，涵蓋剛需洋房、豪宅、復式、公寓、寫字樓等多種類型。其中，位於禪城季華路的綠地中心將於10月中旬首次開盤推售87-146平米的三、四房；位於南莊的華夏中央廣場將推77-99平米的兩三房和60-1500平米的寫字樓；位於南海獅山的騰大時代廣場將推43平米左右的公寓；位於南海裡水的領地海納豪庭將推70-159平米的兩房到豪宅，毛坯、精裝產品都有。
根據新浪樂居統計，在"金九銀十"期間即將上市的純新盤當中，有9個樓盤已經給出瞭折扣優惠。其中，禪城綠地中心1萬抵10萬，鉅隆羅村風度花園和美立方花園都是2萬抵5萬，優惠最少的也有1個99折。歐雄時認為，年底開發商仍舊會在價格優惠方面加大宣傳力度，以吸引購房者關註。
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根據中原地產周報顯示，從9月前三周成交情況來看，第一周全市平穩開局成交16.7萬平米，第二周開始發力，一手網簽18.69萬平米。9月前兩周佛山樓市活動紛呈，整體市場供求活躍。佛山智苑地產開發部副經理歐雄時分析認為，今年"金九銀十"的市場情況和氛圍都要比去年好，不少項目都舉辦大型銷售宣傳來吸引客戶，市場總體成交都會有所提升。進入10月，在營銷和推貨方面，開發商依舊會表現積極。
金九銀十樓價普遍上漲業內：漲幅在5%-10%左右
購房者對樓價的變化最為敏感。網友@果樹坦言目前心態非常矛盾。"今年以來房價一直在漲，最近這幾個月漲的很明顯，不知道現在到底該不該買。"來自順德北滘的購房者蔡先生也表示十分後悔一年前沒有出手，"那時候買順德碧桂園還有7000多帶裝修的單位，現在好的差不多的都要去到8千多瞭。"
有業內人士分析認為，"金九銀十"期間的樓價相比較前幾個月來看會有一定幅度上漲，預計在5%-10%之間。"主要是因為市場上會有一些高端項目將全市均價拉高，但個別項目價格漲幅不會特別明顯。"該業內人士表示。
內容來自sina新聞
新浪樂居訊(編輯蔡倩)"金九"已接近尾聲，樓市即將馬不停蹄地迎來"銀十"。根據佛山新浪樂居樓盤中心不完全統計，"金九銀十"期間佛山預計有近百盤入市，其中純新盤占瞭三成以上，同比去年供貨量增長近一倍。有業內人士表示，"金九銀十"無論從成交情況還是整體氛圍都要比去年好，加之土地市場持續活躍，10月樓市會比9月更上一層樓。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-23/20583589904.shtml南港區房屋借款
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