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煙臺5棟百年老建築明年修繕 包括克林頓飯店等
水母網12月3日訊（YMG記者 楊詩星 通訊員 葛振鵬 趙曉 周靖偉 攝影報道） 記者昨日從煙臺市住建部門獲悉，經國內頂級古建修繕專傢設計，克利頓飯店、芝罘俱樂部、新中國電影院、順昌商行和劉子琇故居等5大老建築單體設計方案初稿將於本月定稿，計劃明年率先啟動修繕，為朝陽、所城兩大街區老建築保護修繕提供經驗和借鑒。
兩大街區將變身煙臺文化的"特色名片"
朝陽街始建於1861年，是煙臺開埠文化的集中地。早在100多年前，這裡就是繁華的商業地段，遍佈著商號、洋行和外國郵局，薈萃瞭幾十座中西合璧的建築。然而，這些承載著城市記憶的建築，因飽經風雨侵蝕，如今大多已滿面滄桑。
"作為煙臺市委、市政府確定的保護、傳承、弘揚煙臺歷史文化的重大社會事業項目，朝陽、所城歷史文化街區保護性改造提升項目由煙臺市歷史文化街區建設發展有限公司（簡稱市文發公司）為保護修繕的主體，將秉承延續煙臺歷史文脈的原則，為煙臺保留下彌足珍貴的歷史遺存，成為煙臺城市的特色名片！"市住建局副局長呂春松表示。
市文發公司工作人員趙曉介紹，承載開埠歷史的朝陽街區將突出"煙臺的門"這一主題，而所城則突出"煙臺的根"這一內涵，"扛起膠東文化的大旗"。
記者瞭解到，朝陽街區北倚煙臺山，東起解放路、西至勝利路、南臨北馬路，占地約42公頃，總建築面積29萬㎡的朝陽街區范圍內，有歷史保留建築10萬餘㎡，包括國傢級保護建築42處，面積3.3萬㎡；省級保護建築7處，面積5232㎡；市級保護建築17處，面積1.6萬㎡。
其中，中英《煙臺條約》簽訂地東海關舊址、孫中山住謁過的克利頓飯店、中國鐘表業的誕生地寶石造鐘廠、北洋艦隊采辦衙門、多國領事館舊址、國外各大商號舊址等皆在其中，是國內現今屈指可數保存完好的開埠建築群之一。
所城建於明代，洪武年間為海防設奇山所。所建城池，後俗稱所城。所城北靠南大街，東起北河街、西至勝利路、南臨西南關中街，占地約11公頃，總建築面積7萬㎡。擁有省保建築37處，面積7404㎡；市保建築2處，面積781㎡；一般歷史建築15處，面積3041㎡。
5棟古建作為修繕試點，設計、修繕單位全國頂級
"當年，孫中山先生曾站在克利頓飯店二樓那個窗口發表演講。作為一棟俄羅斯式風格的建築，將來要恢復其房頂上的俄羅斯式圓頂。"昨日上午，市文發公司工作人員趙曉告訴記者，專業設計單位今年夏天便入駐，進行內外一磚一瓦的測繪，目前修繕保護方案初稿已成形，月內將由我市歷史街區專傢顧問團隊進行綜合考評。
為確保歷史街區老建築保護修繕高標準、高起點，我市通過公開征集，在全國范圍內初步確定瞭6傢頂級顧問單位。同時，他們會同市文物局在國內初步選擇瞭4傢頂級甲級資質設計單位，並遴選出20傢擁有國傢文物局一級資質的單位列入歷史建築修繕保護的"大名單"。
"設計、修繕單位都是擁有國內最高資質的專業公司，它們曾參與過天安門、故宮等建築的修繕保護工作。"市文發公司工作人員康劍鋒介紹，為確保兩歷史街區修繕保護效果，我市將先從兩街區眾多老建築中選出5處，交由4傢單位進行單體修繕保護方案設計，"既是對遴選出的4傢單位的一次考試，也希望為下步兩街區歷史建築全面啟動修繕保護提供一份'樣本'。"
其中，由清華大學建築設計研究院有限公司負責設計克利頓飯店、中國文化遺產研究院負責設計芝罘俱樂部、河北省古代建築保護研究所負責設計劉子琇故居、北京建工建築設計研究院負責設計順昌商行和新中國電影院。
本月，芝罘俱樂部、克利頓飯店等試點建築的保護性修繕設計方案將最終確定，並隨後向國傢文物局申請批復，為未來兩街區內老建築保護修繕提供經驗和借鑒。
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兩街區通過"同濟版"編制修建規劃民間二胎房貸合法嗎任何問題免費諮詢
2012年，我市成立瞭朝陽街、所城裡保護性改造提升工作領導小組，先後組織赴國內有代表性的歷史街區考察。
今年以來，市歷史文化街區提升民間二胎 民間二胎房貸轉銀行利率多少免費諮詢試算改造領導小組辦公室聘請上海同濟大學對兩個街區進行瞭認真細致的的調查摸底、方案設計和研究論證，推出瞭街區的修建性詳細規劃，為市政府決策提供瞭必要的依據。目前，同濟大學編制的修建性詳細規劃方案已經市政府研究通過。
市文發公司成立瞭文史部，並邀請北京大學大地風景公司配合協助，進行兩街區的歷史文化搜集和梳理，整理瞭大量兩街區的歷史老照片、老故事等。
其中一張題有"煙臺租街"的朝陽街百年前老照片，引發瞭各部門和國內顧問單位的關註。"就未來全國推廣兩歷史街區來看，顧問、專傢都對'煙臺租街'這一朝陽街叫法頗感興趣，認為'租街'較朝陽街更能彰顯開埠文化這一歷史元素，有利於歷史街區走向全國。"康劍鋒表示，朝陽街未來是否易名，尚需論證，"僅從推廣和開埠元素來看，'煙臺租街'確實比朝陽街更一目瞭然"。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-12-03/08302520996.shtml
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