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地產聯姻金融促轉型 抓手互聯網思維突圍地產低迷
??18億元人民幣。近日，杭州西子湖畔，金融企業新浙控股為金都房產註入資金，簽署全面金融合作協議。同時，渤海銀行作為第三方金融機構，分別與雙方簽訂合作協議及資金托管協議。
??房地產與金融密不可分，經濟新常態下，房地產行業的轉型升級已經迫在眉睫，而抓手金融與互聯網或成為地產突圍的一種方式。
??金都地產方面對此表示，新常態對地產來說不僅僅是轉型，更是加速升級的過程。僅僅圍繞產品和銷售的創新已遠遠不夠，必須要用互聯網思維，在金融方面實現全方位創新。
??房地產作為金融密集型行業，融資能力對企業發展至關重要。
??據悉，此次地產聯姻金融，將為地產方的資本運作提供突破的可能性，即可能在公司上市尋求突破，包括地產業務在主板上市，下屬公司在新三板運作；也可能在持有物業的資產證券化上實現創新。
??金都方面也透露，這也是與房產營銷結合的金融創新。以金都為例，房產商賣的不僅僅是房子，可能是包括不動產的一個金融產品，是滿足不同理財需求的各種組合，裡面有相對穩定的不動產，也有風險較高的基金、債券、股票等資產。
??此外，地產與金融合作，通過物業的大數據平臺，建立並完善社區信譽機制，整合銀行、業主的供給及需求，為固定的客戶提供金融產品與服務。也許在原車融資不久的將來，將首先在樓盤內出現社區銀行。
??“房地產與金融需要更加緊密的合作，這是由房地產的本質決定的。房地產與金融機構共同創新，是房地產行業向本質的回歸。”金都方面表示。
??而作為資金的攻擊方，新浙控股方面認為，互聯網時代，加快瞭產業價值鏈向網格化的演變，參與的主體變多，企業與用戶的距離變短，交互的方式變廣，商業模式變新。但不管怎麼變化，隻要以人為本，以滿足人的需求為中心，就不用擔心落伍。
??“金融聯姻地產是以房地產主業為基，以金融為媒，以互聯網思維為翼。以用戶為中心，提升品質、服務及品牌影響力，圍繞生活服務探索跨界整合，營造面向未來的多元業態，實現旗下農業、物業、商業等業務的全面創新。”新浙方面表態。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-23/14165996889038974664998.shtml
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