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??昨天，國傢統計局發佈統計顯示，2014年末，全國商品房待售面積為62169萬平方米，較2013年末增加12874萬平方米。統計數據還顯示出去年商品房銷售面積同比下降7.6%，全國房地產開發投資增速繼續回落。

住宅庫存累計增8283萬平方米

統計數字顯示，2014年末62169萬平方米的商品房待售面積，比11月末增加2374萬平方米，其中住宅待售面積增加最多，為1352萬平方米。

記者據全年數據統計，2014年末全國住宅待售面積較2013年末增加8283萬平方米。與此同時，國傢統計局數據顯示，2014年全國商品房銷售面積120649萬平方米，同比降7.6%；其中住宅銷售面積降9.1%。

北京房地產業協會秘書長陳志結合北京情況表示，房地產市場需求不復以往的旺盛，房價高企也抑制瞭購房需求的釋放。

2014年房地產投資增速一路下降

在房地產開發投資一項上，統計數據顯示，2014年全國完成95036億元投資，增速較2013年回落9.3個百分點。全年數據顯示，2014年全國房地產開發投資增速一直處於下降狀態。從2014年1-2月的19.3%一路下降到年末的10.5%。

2014年底到2015年初，中國房地產業協會副會長任志強多次預言，2015年房地產投資增速將繼續降低。在他看來，商品房庫存量大是房地產行業將在底部運行較長時間的主因。

目前，房地產開發企業還面臨到位資金增速下滑的問題。2014年，全國房企到位資金121991億元，較2013年下降0.1%。對此，上海房子二胎利率多少免費諮詢試算易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，銷售下滑導致房企回籠資金減少，同時全國開發商融資困難，都影響瞭到位資金情況。

楊紅旭預計，2015年新房供應偏緊，而需求將有所釋放，會導致房價止跌反彈。任志強此前也預測，今年房地產銷售會迅速回升。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/08145963458338800055414.shtml

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